При создании ЦИМ для формата IFC мы выходим за рамки простой визуализации. чтобы модель прошла проверку в дгп, мы учитываем:
атрибутивное наполнение для дит
Мы наполняем каждый элемент модели полным набором метаданных, необходимых для Департамента информационных технологий Москвы. Все параметры — от физических свойств материалов до семантических данных — вносятся в строгом соответствии с актуальными XML-схемами и регламентами.
настройка классификатора данных
Мы используем корректные кодировки согласно общероссийским и городским классификаторам строительной информации (КСИ). Это гарантирует, что информационная система «поймет» вашу модель без дополнительных пояснений и ручной корректировки
Валидация в ИАИС ОГД с первой подачи
Наши модели проходят многоуровневую внутреннюю проверку на соответствие требованиям Интеграционной автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Мы гарантируем отсутствие технических ошибок в структуре IFC-файла, что позволяет получить положительное заключение без возвратов на доработку.
прозрачное ценообразование
Мы предлагаем прозрачную стоимость за качественный инженерный продукт. В базовый пакет уже включены настройка всех обязательных свойств и финальная проверка на валидность в государственных системах.
Цена: от 100 000 ₽
Срок выполнения: от 5 дней
Мы трансформируем вашу архитектурную идею в строгий цифровой стандарт. Наша команда создает высокоточные модели IFC, которые:
- Исключают отказы: Полное соответствие актуальным требованиям ДГП и ДИТ Москвы
- Автоматизируют расчеты: Прозрачность всех архитектурных решений для надзорных органов
- Экономят время: Прохождение формальных проверок с первого раза без бесконечных правок
этапы реализации проекта
Разработка 3D-модели по новым стандартам — это многоступенчатый процесс, требующий участия архитекторов, 3D-инженеров и BIM-специалистов
информационный аудит исходных данных
Мы анализируем ваши архитектурные решения (АР) и ведомости отделки.
Проверяем полноту данных: хватает ли информации для заполнения обязательных атрибутов IFC (площади, объемы, материалы).
Результат: План реализации модели (BEP) и перечень недостающих данных
координационная настройка (геопривязка)
Установка базовой точки проекта в Московской системе координат (МССК).
Мы настраиваем иерархию модели: от земельного участка (IfcSite) до конкретного здания (IfcBuilding) и этажей.
Результат: Верная «посадка» модели, исключающая смещение объекта в городских системах
параметрическое моделирование элементов
Создание геометрии здания с использованием специализированных инструментов. Каждая стена, перекрытие и окно создается не просто как объем, а как интеллектуальный объект с заданными параметрами.
Результат: Информационно насыщенный каркас здания
наполнение атрибутами и квалификация
Самый ответственный этап. Мы присваиваем каждому элементу корректные классы IFC и заполняем наборы свойств (Property Sets). Прописываем ТЭПы, характеристики материалов и функциональное назначение помещений.
Результат: Модель, «говорящая» на языке цифровых стандартов Москвы
техническое сопровождение при подаче
Мы прогоняем готовую модель через специализированное ПО (Solibri/BIM Vision) на соответствие техническим требованиям Москвы 2026 года. Исправляем геометрические пересечения и проверяем корректность выгрузки в формат IFC.
Результат: Чистый, валидный файл, готовый к загрузке в ИАС УГД
Часто задаваемые вопросы
Наша команда формирует модели для Департамента градостроительной политики города Москвы в полном соответствии с действующими требованиями:
- ✓ Требования к трёхмерным моделям объектов, размещаемым в электронной форме в информационных системах города Москвы, установлены распоряжением Департамента информационных технологий города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 22.08.2025 № 64‑16‑429/25/1736
- ✓ Требования к материалам в формате IFC, представляемым для согласования архитектурно‑градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве, утверждены распоряжением Департамента градостроительной политики города Москвы и Департамента информационных технологий города Москвы от 16 января 2026 г. № ДГП‑Р‑1/26/64‑16‑6/26 и вступают в силу со 2 апреля 2026 г.
- ✓ При разработке трёхмерных моделей для предоставления в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области команда «ПРОМЕТЕЙ ГРУПП» строго следует методическим рекомендациям к параметрам трёхмерных моделей объектов, размещаемых в электронной форме в информационных системах Московской области, утверждённым распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 30.12.2025 № 33РВ‑1379
Несмотря на принципиальную возможность адаптации существующей модели к новым требованиям, такая практика, как правило, не является рациональной. В рамках рабочего процесса чаще всего создаётся новая модель, а уже имеющаяся служит вспомогательным источником данных (для получения размеров и параметров текстур), что способствует сокращению сроков разработки.
Мы направим ссылку на предварительный просмотр модели на электронную почту, указанную в договоре. При отсутствии замечаний, мы отправляем вам ссылку на архив с моделью.
Личное присутствие не требуется. После согласования всех условий договор будет направлен вам в электронном виде через оператора ЭДО, с заверением электронной подписью.
В случаях параллельного ведения проектных работ перечень исходных данных для разработки трёхмерных моделей приведён в техническом задании. Финальный вариант буклета АГР должен быть представлен заказчиком не позднее чем за 2 рабочих дня до завершения работ.