Зачем нужна услуга АГР «под ключ»
Услуга подготовки документов АГР в формате «под ключ» гарантирует заявителям прохождение сложной процедуры согласования в Архитектурной комиссии с соблюдением всех действующих требований: технических регламентов, форматов трехмерного моделирования, включая низко- и высокополигональные модели, и стандартов архитектурно-художественного облика Москвы.
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ
В состав услуги АГР «под ключ» включены: создания высокоточных трехмерных моделей (НПМ, ВПМ и IFC-моделей), разработка архитектурно-градостроительной концепции, подготовка презентационных материалов с учётом актуальных требований и организация подачи заявки в электронном формате через приёмную Правительства Москвы.
Состав работ:
- аудит исходной документации на соответствие требованиям ДГП Москвы;
- создание точных трехмерных моделей (низкополигональных или высоколигональных) с соблюдением актуальных требований;
- конвертация моделей в специализированный формат IFC (по правилам от 02.04.2026);
- подготовка презентационных материалов по официальным шаблонам (для АГР, благоустройства, рекламных конструкций);
- оформление официального обращения в ДГП Москвы с полным набором необходимых реквизитов;
- проверка и размещение материалов на онлайн-платформах, включая контроль ссылок и форматов;
- сопровождение на этапе согласования — внесение правок по замечаниям Архитектурной комиссии.
наши преимщества при изготовлении агр/аго
Строго по регламентам Москвы и МО
Мы знаем тонкие различия в требованиях Москомархитектуры и Мособлархитектуры, исключая ошибки в составе альбома
безупречная верстка и точность тэп
Каждый показатель — от общей площади до коэффициента плотности застройки — перепроверяется нашими инженерами
синхронизация с моделью
Мы гарантируем, что визуализации и чертежи в буклете полностью идентичны параметрам ваших ВПМ, НПМ и ЦИМ
Прозрачное ценообразование
Профессиональное оформление, которое экономит месяцы согласований и защищает ваш бюджет от простоев
Цена на буклет АГР: от 500 000 руб.
Цена на буклет АГО: от 300 000 руб.
Срок выполнения: от 15 дней
буклет — это не просто альбом с рендерами, а часть единой цифровой экосистемы
- Для Москвы: Введены требования по синхронизации данных буклета с цифровыми моделями IFC
- Для Московской области: Распоряжение Мособлархитектуры утвердило новые параметры подачи материалов в РГИС
- Единый стандарт ТЭП: Любое расхождение в технико-экономических показателях между текстом буклета и атрибутами трехмерной модели является автоматическим основанием для отказа
этапы реализации проекта
информационный аудит исходных данных
На этом этапе мы формируем «фундамент» будущего буклета, проверяя проект на соответствие градостроительным нормам.
Что делаем: Изучаем ГПЗУ, актуальные СТУ и ваши архитектурные наработки. Проверяем соответствие проекта ПЗЗ (Правилам землепользования и застройки) и региональным нормативам.
Результат: Экспертное заключение о полноте данных и сформированный состав альбома
проектирование графической части и верстка
Создаем визуальную и чертежную структуру буклета согласно регламентам Москвы или МО.
Что делаем: Формируем ситуационный план, схему планировочной организации (СПОЗУ), развертки фасадов с указанием высотных отметок и ведомости отделки. Выполняем верстку альбома в строгом соответствии с требованиями к оформлению.
Результат: Черновой макет буклета со всеми необходимыми разделами.
параметрическое моделирование элементов
Наполняем буклет качественным контентом, который наглядно демонстрирует архитектурный облик.
Что делаем: Внедряем в альбом рендеры из высокополигональной модели (ВПМ), схемы транспортного обслуживания и благоустройства. Проводим расчеты инсоляции и освещенности, если это требуется регламентом.
Результат: Визуально убедительный и информационно насыщенный документ
синхронизация данных и валидация тэп
Критически важный этап проверки перед подачей в информационные системы города.
Что делаем: Проводим сквозную сверку всех технико-экономических показателей (площади, объемы, высотность) между буклетом и вашими 3D-моделями (НПМ/ЦИМ). Проверяем соответствие документа XML-схемам и техническим требованиям ИАС УГД/ГИС ОГД.
Результат: Полностью верифицированный буклет, исключающий технические отказы
передача документов и техническая поддержка
Финальная стадия подготовки проекта к официальному утверждению.
Что делаем: Формируем итоговый пакет в электронном виде (PDF с навигацией) и, при необходимости, печатную версию. Сопровождаем процесс подачи и консультируем по вопросам модерации ведомств.
Результат: Готовый комплект документов для получения Свидетельства об АГР/АГО
Часто задаваемые вопросы
Наша команда формирует модели для Департамента градостроительной политики города Москвы в полном соответствии с действующими требованиями:
- ✓ Требования к трёхмерным моделям объектов, размещаемым в электронной форме в информационных системах города Москвы, установлены распоряжением Департамента информационных технологий города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 22.08.2025 № 64‑16‑429/25/1736
- ✓ Требования к материалам в формате IFC, представляемым для согласования архитектурно‑градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве, утверждены распоряжением Департамента градостроительной политики города Москвы и Департамента информационных технологий города Москвы от 16 января 2026 г. № ДГП‑Р‑1/26/64‑16‑6/26 и вступают в силу со 2 апреля 2026 г.
- ✓ При разработке трёхмерных моделей для предоставления в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области команда «ПРОМЕТЕЙ ГРУПП» строго следует методическим рекомендациям к параметрам трёхмерных моделей объектов, размещаемых в электронной форме в информационных системах Московской области, утверждённым распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 30.12.2025 № 33РВ‑1379
Несмотря на принципиальную возможность адаптации существующей модели к новым требованиям, такая практика, как правило, не является рациональной. В рамках рабочего процесса чаще всего создаётся новая модель, а уже имеющаяся служит вспомогательным источником данных (для получения размеров и параметров текстур), что способствует сокращению сроков разработки.
Мы направим ссылку на предварительный просмотр модели на электронную почту, указанную в договоре. При отсутствии замечаний, мы отправляем вам ссылку на архив с моделью.
Личное присутствие не требуется. После согласования всех условий договор будет направлен вам в электронном виде через оператора ЭДО, с заверением электронной подписью.
В случаях параллельного ведения проектных работ перечень исходных данных для разработки трёхмерных моделей приведён в техническом задании. Финальный вариант буклета АГР должен быть представлен заказчиком не позднее чем за 2 рабочих дня до завершения работ.